※外観写真は現地を撮影（2023年2月）したものです。一部CG合成をしています。
HOUSE モデルハウス紹介
2号地 3LDK+床下収納
平屋モデルハウス【建売分譲中】
- ひろびろゆとりの床下収納で、家族のものがすっきり片付く
- 水廻りがコンパクトにまとまって、家事がラクラク
- 太陽光・蓄電池・ガス乾燥機 乾太くん搭載
※外観・内観写真は現地を撮影（2023年2月）したものです。一部CG合成をしています。
FACILITY 設備・仕様
空気の質にこだわり、初期費用0円で、
エネルギーコスト0、防災エネルギー不安0を
目指す未来の安心を考えた家づくりで
お客様をサポートいたします。
高度な省エネ機能の24時間換気システム
エコ・アイ・熱交換換気システムは、2003年の建築基準法改訂によって設置が義務づけられた24時間換気システムに高度な省エネ機能を持たせたもので室内の温度の90%を取り込む外気に移してエネルギーの無駄を省きます。
詳しくは紹介動画をご覧ください。
耐震実験から生まれた安心の構造
地震に強く、住宅寿命が長く耐久性に優れている家が欲しい。
茨城県つくば防災化学研究所で耐震実験を実施。HEIG工法の構造体に実際の地震で想定される震度7相当の揺れを合計8回※にわたってかけていきました。結果構造体には何の異変もなく優れた耐震性が実証されました。
強い木材を使い、減震ブレーキをつけて、地震エネルギーを抑える。
強い木材、耐震パネルを使い、耐震実験済みの耐震工法の下に減震ブレーキ装置をつけて、800galの地震エネルギーを約1/4※の400gal※程度に抑えることに成功。地震の揺れを大幅に抑えます。
※自社調べ
- 随時、「耐震×減震 体験会」を開催しております。
- ぜひ丸亀店までお気軽にお問い合わせください。Tel.0877-85-5338
LOCATION 周辺環境
丸亀城徒歩約17分、教育・商業・医療も
徒歩圏内に揃う、便利な立地です。
丸亀市立城東小学校
徒歩約12分（約890m）
丸亀市立東中学校
徒歩約17分（約1,360m）
丸亀市立城東幼稚園
徒歩約13分（約970m）
丸亀市役所
徒歩約19分（約1,500m）
香川労災病院
徒歩約10分（約800m）
丸亀城（亀山公園）
徒歩約17分（約1,300m）
JR予讃線 丸亀駅
徒歩約27分（約2,140m）
OVERVIEW 物件概要
＜物件概要＞■名称 / エクセシオール丸亀城 ■所在地 / 丸亀市土器町西七丁目205番2 ■総区画数 / 13区画 ■交通 / JR予讃線 丸亀駅まで徒歩約27分（約2,140m） ■教育施設 / 丸亀市立城東小学校 徒歩約12分(約890m)、丸亀市立東中学校 徒歩約17分(約1,360m) ■地目 / 宅地 ■用途地域 / 第一種低層住居専用地域 ■都市計画 / 都市計画区域内、非線引都市計画区域 ■開発許可番号 / 第6号（令和3年5月17日） ■建ぺい率 / 50% ■容積率 / 80% ■道路幅員 / 5.12m〜6.12m ■私道負担 / なし ■水道 / 公営水道 ■汚水排水 / 公共下水道 ■雨水排水 / 側溝 ■負担金 / ゴミステーション負担金（20,000円/1区画）、カーブミラー設置料30,000円（設置の場合）/1区画、下水道受益者負担金 土地1㎡あたり300円 ■電気 / 四国電力 ■ガス / 四国ガス ■売主 / 株式会社 明徳ホーム
＜分譲住宅概要＞■今回販売区画数 / 1区画 ■土地面積 / 2号地：173.22㎡（52.39坪）■建物の主たる部分の構造 / 2号地：地上1階建て・木造（在来工法） ■建築面積 / 2号地：82.34㎡（24.90坪）■販売価格(土地＋建物) / 2号地：3,600万円■建築確認番号 / 2号地：第確R04-0850号（令和4年7月12日）■建物完成日 / 2号地：令和5年1月31日■入居開始日 / 2号地：即入居可（諸手続き完了次第）●広告有効期限／令和7年2月28日※表示内容は令和7年1月16日現在のものです。
TOPICS トピックス
